Une conciergerie au tarif clair et des revenus optimisés
25 % de commission. 0 € de frais de mise en place. 0 surprise.
Pas de petites lignes supplémentaires, nous avons choisi la simplicité : un seul tarif, tout l'accompagnement compris.
25 %des revenus locatifs
25 % des revenus locatifs, et rien de plus
Maison Caractère fonctionne avec une commission unique de 25 % des revenus locatifs, hors frais de plateforme et de ménage. Aucun frais de mise en place n'est facturé.
- Engagement de 6 mois, puis 30 jours de préavis
- Aucun frais de mise en place
- Ménage et frais de plateforme payés par le voyageur
- TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Ce que comprend notre commission
- Création et optimisation des annonces. On rédige, on met en valeur les atouts du logement et on met l'annonce à jour dans le temps.
- Synchronisation multi-plateformes. Vos calendriers sont synchronisés pour éviter les doubles réservations.
- Tarification dynamique. Les prix s'adaptent à la saison, aux événements et à la demande.
- Relation voyageur 7j/7. Questions, arrivées, imprévus : on répond, tous les jours de la semaine.
- Contrôle trimestriel du logement, par nos soins. Un passage tous les trois mois pour vérifier l'état du bien.
- Rapport mensuel d'activité. Réservations, revenus, occupation : un relevé clair, chaque mois.
Le détail de chaque service est sur la page Services.
Ce qui reste en dehors de la commission
Nous préférons tout vous dire dès le départ :
- Le ménage et le linge : c'est le voyageur qui les paie, au moment de sa réservation. Vous n'avancez rien.
- Les frais de plateforme : ceux d'Airbnb et de Booking restent à la charge du voyageur.
- Les travaux : au-delà de 500 €, rien n'est engagé sans votre accord.
Questions fréquentes sur nos tarifs
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Bordeaux ?
Maison Caractère propose un service de conciergerie à Bordeaux avec une commission de 25 % des revenus locatifs, hors frais de plateforme et de ménage. Aucun frais de mise en place n'est facturé.
Cette commission comprend l'accompagnement et la gestion de votre location courte durée à Bordeaux, de l'optimisation de votre annonce au suivi des voyageurs. Les frais de plateforme et de ménage restent à la charge du voyageur.
TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Y a-t-il des frais cachés ?
Non. Pas d'abonnement, pas de frais de mise en place, pas de refacturation surprise. Tout apparaît ligne par ligne dans votre rapport mensuel.
Quelle est la durée minimale d’engagement ?
La durée minimale d’engagement est de 6 mois. Cette première période nous permet de prendre le temps de bien connaître votre logement, d’observer les différentes saisonnalités à Bordeaux et d’affiner progressivement sa stratégie de location.
Au fil des semaines, nous optimisons votre annonce, vos tarifs et votre visibilité afin d’attirer les bons voyageurs, d’augmenter votre taux de réservation et de maximiser vos revenus locatifs.
Après ces 6 premiers mois, le contrat est reconduit tacitement.
Qui paie le ménage et le linge ?
C’est le voyageur qui prend en charge les frais de ménage et de linge. Ils sont directement intégrés au montant de sa réservation : vous n’avez donc rien à avancer ni à gérer de votre côté.
L'audit de conformité est-il vraiment gratuit ?
Oui, l’audit de conformité est entièrement gratuit et sans engagement.
Avant de commencer à travailler ensemble, nous prenons le temps de vérifier avec vous que votre location saisonnière est correctement déclarée et que les principales obligations liées à sa mise en location sont bien prises en compte.
Et si nous parlions de votre logement ?
Chaque bien est unique. Le plus simple est d'en discuter ensemble : nous regardons votre logement, vos attentes, et nous vous disons en toute transparence ce que nous pouvons envisager ensemble.
Ou écrivez-nous