Votre location saisonnière à Bordeaux, entre de bonnes mains.
Confier son logement, c'est confier un peu de soi. Chez Maison Caractère, nous prenons soin de votre location courte durée à Bordeaux comme si c'était la nôtre : de la mise en valeur de votre bien à l'accueil de vos voyageurs, nous nous occupons de tout, pour qu'il rapporte plus sans vous prendre de temps.
Avant de travailler ensemble, nous prenons le temps de faire le point avec vous sur les règles de la location meublée de tourisme à Bordeaux : déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, taxe de séjour et obligations applicables. C'est gratuit, sans engagement, et cela permet de partir sur des bases claires, sans mauvaise surprise.
Chaque logement a son caractère, et c'est lui qui donne envie aux voyageurs de réserver. Avant la mise en ligne, nous regardons avec vous ce qui peut le rendre encore plus accueillant.
Votre annonce, c'est la première rencontre entre votre logement et vos futurs voyageurs. Nous l'écrivons pour qu'elle leur donne envie de pousser la porte.
Une arrivée tardive, une question sur le quartier, un petit imprévu : vos voyageurs ont toujours quelqu'un à qui parler.
Entrer dans un logement impeccable, c'est le début d'un beau séjour. Nous y veillons après chaque départ, avec le même soin qu'à l'hôtel. Le ménage et le linge sont payés par le voyageur, pas par vous.
Nous veillons sur votre logement au quotidien, et vous restez toujours décisionnaire.
Vous savez à tout moment où en est votre bien, grâce à votre espace propriétaire. Et si vous préférez en parler, nous sommes là.
Tous ces services sont réunis dans une seule formule : une commission de 25 % des revenus locatifs, annoncée dès le premier échange. Le détail est sur la page Tarifs.
Nous accompagnons les propriétaires à Bordeaux, dans le centre-ville et les quartiers nord (Chartrons, Bacalan, Ginko), ainsi que dans les communes voisines au nord de la métropole : Bruges, Le Bouscat, Lormont et Cenon.
Votre logement se trouve ailleurs à Bordeaux Métropole ou en Gironde ? Écrivez-nous : nous regarderons ensemble ce qui est possible.
Remplir un calendrier ne nous suffit pas. Chaque choix que nous faisons pour votre logement a le même but : le mettre en valeur, lui donner envie d'être réservé et en tirer les meilleurs revenus, pendant que vous profitez de votre temps libre. Pour mieux nous connaître, découvrez notre histoire sur la page Accueil.
Maison Caractère propose un service de conciergerie à Bordeaux avec une commission de 25 % des revenus locatifs, hors frais de plateforme et de ménage. Aucun frais de mise en place n'est facturé.
Cette commission comprend l'accompagnement et la gestion de votre location courte durée à Bordeaux, de l'optimisation de votre annonce au suivi des voyageurs. Les frais de plateforme et de ménage restent à la charge du voyageur.
TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Tous les logements ne peuvent pas être proposés en location saisonnière à Bordeaux dans les mêmes conditions. L’éligibilité dépend notamment du statut du bien (résidence principale ou secondaire), de sa localisation et de son DPE.
Avant toute mise en location, Maison Caractère réalise gratuitement un audit de conformité afin de vérifier que votre logement peut être exploité en location courte durée et d’identifier les éventuelles démarches à prévoir.
Notre accompagnement comprend notamment la création ou l'optimisation d'annonce, la gestion des réservations, la tarification dynamique, la communication avec les voyageurs, l'organisation des arrivées et départs, le ménage et le linge ainsi que le suivi lors du séjour.
Vous bénéficiez ainsi d’une gestion complète de votre location saisonnière à Bordeaux, avec un interlocuteur dédié et une vision claire des performances de votre bien.
Oui. Vous conservez la possibilité de profiter de votre logement lorsque vous le souhaitez.
Les périodes pendant lesquelles vous souhaitez occuper votre bien peuvent être définies à l’avance et bloquées directement dans le calendrier de réservation. Nous adaptons ainsi la gestion de votre location courte durée à vos projets personnels, qu’il s’agisse d’un week-end, de vacances ou d'une période plus longue.
Vous profitez ainsi des avantages de la location saisonnière à Bordeaux tout en conservant la liberté d'utiliser votre logement quand vous en avez besoin.
La durée minimale d’engagement est de 6 mois. Cette période nous permet de mettre en place une gestion optimale de votre location saisonnière à Bordeaux, d’analyser plusieurs saisonnalités et d’optimiser progressivement votre annonce afin d’améliorer sa visibilité, son taux de réservation et ses revenus locatifs.
Notre objectif : vous permettre d’atteindre un rythme de croisière rentable et durable, grâce à une gestion professionnelle de votre location courte durée à Bordeaux.
À l’issue des 6 premiers mois, le contrat est reconduit tacitement, avec la possibilité d’y mettre fin à tout moment moyennant un préavis de 30 jours.
Vous avez un projet de location saisonnière à Bordeaux ? Racontez-nous votre bien et vos envies : nous vous dirons, en toute simplicité, comment Maison Caractère peut vous accompagner.
Ou écrivez-nous